"АРГЕНТ БИЗНЕС" сэкономили 30 миллионов для золотодобывающей компании.
Земельный участок под многоэтажное строительство. г. Москва, ул. Шушенская, д. 8. 77:02:0010011:1.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Снижение кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость: 2 822 662 097 р.
Рыночная стоимость: 1 810 000 000 р.
Налог до снижения: 42 339 931 р.
Налог после снижения: 27 150 000 р.
Экономия по налогам за 2 года
30 379 862 руб.
Виды оцениваемых объектов
Наиболее популярные объекты оценки. С полным перечнем объектов можете ознакомиться здесь
- Оценка для оспаривания к/с
- Оценка зданий и сооружений
- Оценка помещений
- Оценка земельных участков
- Оценка арендной ставки
- Имущественные комплексы
- Оценка предприятий/бизнеса
- Оценка ООО, ОАО, ЗАО
- Оценка пакетов акций
- Оценка стоимости завода
- Оценка доли в бизнесе (в УК)
- Оценка банка
- Оценка транспорта
- Оценка стоимости оборудования
- Оценка нанесенного ущерба
- Переоценка основных средств
- Оценка инвестиционных проектов
- Оценка дебиторской задолженности
- Оценка кредиторской задолженности
- Оценка прав требования
- Оценка ценных бумаг
- Оценка стоимости АЗС
- Оценка товарного знака
- Оценка авторских прав
- Оценка самолетов/вертолетов
- Оценка водного транспорта
- Оценка упущенной выгоды
- Оценка ПИФ
- все объекты оценки
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ
У каждой цели проведения оценки или задачи, которые необходимо решить свои требования к подходам, оформлению отчета и применяемым расчетам при проведения оценки.
- оспаривание кадастровой стоимости
- купля-продажа снижение арендных платежей предоставление в суд выкуп имущества у ДИгМ
- определение упущенной выгоды
- покупка или продажа компании при размещении акций (IPO)
- кредитование и залог в банках РСБУ и МСФО (IFRS)
- привлечение финансирования
- постановка на баланс
- внесение взноса в уставной капитал
- несостоятельность (банкротство)
- санация
- для принятия управленческих решений
- выкуп акций у миноритариев
- сделки слияний и поглощений
- представление в Центробанк
- подача в РосИмущество
- реструктуризация бизнеса
- ликвидация непрофильных активов
- страхование
- оптимизация налогообложения
- эмиссия ценных бумаг
- переоценка основных средств
- инвестирование
КАКАЯ ОТРАСЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ВАС ИНТЕРЕСУЕТ?
На сегодняшний день, нами реализовано множество масштабных проектов, затрагивающих области бюджетирования и стратегии в различных отраслях бизнеса, а именно:
- нефтегазовая
- металлургия
- электроэнергетика
- банковский сектор
- машиностроение
- атомная авиация и космонавтика
- IT
- транспорт
- авиа и судостроение
- лесная
- сельское хозяйство
- медицина и фармацевтика
- общепит
- торговая
- строительство
- перерабатывающая промышленность
ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ВОПРОС ОДНОМУ ИЗ ЛУЧШИХ СПЕЦИАЛИСТОВ КОМПАНИИ ПО ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Саяна Доржижалсанова
ОЦЕНЩИК СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
тел.: +7 (495) 665-92-28
e-mail: argentrussia@gmail.com
СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ:
в сфере консультационных и оценочных услуг работает с 2009 г. До прихода в «АРГЕНТ БИЗНЕС» работала в департаменте оценки недвижимости в международной группе компаний Morison International, которая входит в список 15 крупнейших мировых организаций, специализирующихся на оказании аудиторских и консультационных услуг. Занимает 4 место в Европе и 9 место в мире среди ассоциаций независимых компаний, по версии International Accounting Bulletin). В компании «ARGENT BUSINESS» работает с 2013 г.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА:
Сертифицированный оценщик – член самой крупной в России Саморегулируемой организации оценщиков «Российское общество оценщиков». Номер лицензии №006279. Проверить на сайте СРО РОО.
ОСНОВНЫЕ КЛИЕНТЫ:
«ВТБ страхование», Чукотская золото- и угледобывающая компания, Забайкальская золото- и газо-добывающая компания и др.
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ОЦЕНЩИКУ И ПОЛУЧИТЕ
ПОДРОБНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ УЖЕ ЧЕРЕЗ 15 МИНУТ
ПРОЕКТЫ КОМПАНИИ
Ниже представлено несколько проектов по определению рыночной стоимости зданий или их арендной ставки (арендных платежей), выполненных компанией "АРГЕНТ БИЗНЕС" для различных целей, для понимания наличия опыта оценки объектов, подобных Вашему.
Торговые павильоны в «Детском мире»
Для сдачи в аренду
Помещения АО «Минэнерго»
Снижение кадастровой стоимости
Здание АО «Роспечать»
Это только небольшая часть из сотен, выполненных компанией проектов, по оценке земельных участков в нескольких регионах России.
НОВОСТИ КОМПАНИИ
Жизнь компании "АРГЕНТ БИЗНЕС" каждый день насыщена новыми, высокими достижениями, нестандартными проектами и уникальным опытом оценки сложнейших объектов местного, регионального и федерального уровня. Наиболее интересные выкладываем на сайте.
Переговоры с крупнейшей в мире страховой компанией
ООО "АРГЕНТ БИЗНЕС" провели очередную встречу по формированию партнерских отношений в качестве консультанта по оценке с крупнейшей в мире Китайской страховой компании.
11.02.2019
Сэкономили 36 миллионов рублей
ООО "АРГЕНТ БИЗНЕС" оспорили стоимость земельного участка под многоэтажное строительство стоимостью 2,8 млрд рублей и сэкономили 36 млн рублей на налогах.
11.02.2019
ООО "АРГЕНТ БИЗНЕС" оценило стоимость бизнеса коммерческого театра с иммерсивным шоу "Безликие" в центре Санкт-Петербурга.
11.02.2019
ЗА ЧТО ВЫ ПЛАТИТЕ СПЕЦИАЛИСТАМ "ARGENT BUSINESS"?
Итогом работы над вашей задачей станет ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ стоимости:
- объемом 100-500 страниц
- в бумажном и электронном варианте, подписанный электронной цифровой подписью (ЭЦП)
- имеющий юридическую силу и легитимный во всех органах
- составленный согласно Федеральному закону от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки (ФСО)
Отчет будет содержать в себе:
- сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку;
- точное описание объекта оценки;
- описание применяемых в отчете стандартов оценочной деятельности;
- определение сегмента рынка, к которому принадлежит Объект оценки;
- анализ доходности объекта;
- анализ наиболее эффективного использования Объекта оценки;
- анализ рынка объекта оценки, и ценообразующих факторов;
- анализ влияния общей политической и социально-экономической обстановки в стране и регионе расположения на рынок оцениваемого объекта, в том числе тенденций на рынке, в предшествующий период;
- анализ фактических данных о ценах сделок и предложений с объектами недвижимости при фактическом, и при альтернативных вариантах его использования, с указанием диапазона цен;
- описание процесса и методов оценки;
- обоснование выбора используемых методов к оценке и методов в рамках каждого из применяемых подходов
- расчет стоимости с приведением расчетных таблиц;
- итоговая стоимость и выводы;
- фототаблицы объекта оценки;
- документы компании и специалистов проводивших отчет (лицензии, страховки, свидетельства СРО);
- документы на объект-оценки используемые при оценке.
ДОКУМЕНТЫ СПЕЦИАЛИСТОВ И КОМПАНИИ
Ниже представлены документы специалистов компании (страховые свидетельства, свидетельства СРО, квалификационные аттестаты), подтверждающие стаж работы оценщиков, их высокую квалификацию, а так же документы, подтверждающие право на проведение оценочных работ.
Свидетельство ОГРН о постановке на учет
Орган выдавший документ: инспекция налоговой службы № 19 по г. Москве
Дата выдачи: 15.10.2013
Свидетельство ИНН о регистрации
Орган выдавший документ: инспекция налоговой службы № 19 по г. Москве
Дата выдачи: 15.10.2013
Страховка юридического лица
Орган выдавший документ: страховое общество "Ресо-гарантия"
Сумма: 5 000 000 рублей
Свидетельство о членстве в СРО
Орган выдавший документ: СРО оценщиков "Российское общество оценщиков"
В СРО: с 20.01.2010 г.
Страховой полис оценщика
Орган выдавший документ: СПАО "Ингосстрах" и ОАО "Альфа-Страхование"
Сумма: 300 000 рублей
Квалификационный аттестат
Направление оценочной деятельности: Оценка стоимости недвижимости
Дата выдачи: 17.04.2018
Свидетельство о членстве в СРО
Орган выдавший документ: НП "СРО оценщиков "Экспертный - совет" г. Москва
В СРО: 18.08.2010
Квалификационный аттестат
Направление оценочной деятельности: Оценка стоимости движимого имущества
Дата выдачи: 15.03.2018
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ
Мы очень гордимся всеми нашими потрясающими клиентами и выражаем всем им огромную признательность за многолетнее сотрудничество, доверие и возможность работать над самыми интересными и сложными проектами, которые позволяют нам реализовать наш потенциал.
Страховое общество «РЕСО-Гарантия
Проведение многочисленных оценок различным видам объектов имущества
Страховая компания
Министерство юстиции и имущества
Проведение многочисленных судебных экспертиз в Верховном суде по кадастровым спорам
Министерства
Машиностроительная компания Ростсельмаш
За проведение оценки рыночной стоимости недвижимости и 100% доли в бизнесе группы компаний
Машиностроение
ОАО «Ханты-мансийскдорстрой»
Оценка рыночной стоимости здания и земельного участка для управленческих решений
Строительство дорог
НАО «Чукотская тран-спортная компания
За оценку имущественного комплекса в ЧАО для привлечения инвестиций
Золото и угле-добыча
ЮК «Крюков и партнеры»
За снижение кадастровой стоимости нежилого отдельно-стоящего здания
Юристы и адвокаты
Инвестиционная компания Капиталист
За оспаривание кадастровой стоимости 9 объектов недвижимости и снижение налогов
Инвестиции
Командир Военной части 565740
Оценка арендных платежей 6 объектов недвижимости для предоставления в Росимущество
Вооруженные силы
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА 30 МИНУТ
ИВАНОВА ОЛЕСЯ
профессиональный оценщик - консультант
"Заполните пожалуйста форму с описанием здания, укажите площадь, дату оценки и для какой цели проводите оценку.
Я подготовлю для вас предложение и уже менее чем через 30 минут предложение с самыми лучшими условиями будет у вас на почте)))"
